Queremos que nuestra experiencia diaria sirva de aprendizaje para nuestros clientes o para aquellos que desean aprender de todas las oportunidades que nos entrega el mundo inmobiliario. Gracias a este blog podremos compartir con ustedes distintas enseñanzas, consejos y reflexiones para aprender a tomar las mejores decisiones inmobiliarias.

Más de 5.000 reproducciones de este video han demostrado lo importante que es conocer este certificado esencial para muchas gestiones inmobiliarias, sobre todo para el arriendo.

Si vas a arrendar una propiedad asegúrate de solicitar un certificado de dominio vigente a tu arrendador para evitar fraudes. Aquí te explico cómo debes hacerlo.

https://www.youtube.com/watch?v=mikjjyKmQqU&t=2s

https://www.youtube.com/watch?v=JkJcoD5bgcE&t=1s

Nos entregaron este departamento para su arriendo pero el estado en el que se encontraba no era apto para ofrecerlo, por lo tanto propusimos al propietario que era pertinente realizar mejoras en el inmueble como pintado completo y cambio de alfombras. Si bien el propietario no encontró el mismo color del piso flotante decidió igualmente …

https://youtu.be/swSaExzQ-dk

Recibimos un departamento con un papel mural deteriorado por la humedad y ya que estéticamente esto no es favorable para la venta hemos decidido proponer al propietario un arreglo al cual él accedió. Ya que el edificio tiene 15 años de antigüedad no se logró encontrar el mismo papel pero si otro relativamente similar. Lo …

https://youtu.be/-MnEZEBjQWQ

Algunas veces los corredores nos engolosinamos con una propiedad y creemos que es un buen negocio. Pues no, el negocio está en tener buenos propietarios, colaboradores y respetuosos. Aquí les cuento una anécdota que deja clara esta premisa mía.

https://youtu.be/mijPTz0MoeA

Finalmente a Don Miguel el banco le embargó el departamento. Es una lastima que una persona tenga que vivir este tipo de situaciones y sobre todo por algo que podría haberse evitado si el propietario hubiese colaborado con los protocolos de compra venta inmobiliaria.

https://youtu.be/7u551kqxkwo

Hoy producto del Covid19 tenemos que hacer cuarentena lo que nos impide visitar las propiedades de forma presencial pero eso no nos impide gracias a nuestra tecnología poder conocer todos los rincones y detalles de cualquier tipo de inmueble. Gracias a nuestra tecnología del tour virtual hemos podido presentar casi la totalidad de nuestra …

https://youtu.be/sFD8AaPDdGY

Ya que se vienen tiempos complejos y la sensación de inestabilidad económica está latente. Una clienta me llamó para saber qué hacer dada la situación. Ella ya había firmado promesa de compraventa por un depto nuevo para inversión en la comuna de Ñuñoa y no sabía si continuar o no, aquí está mi sugerencia o …

https://youtu.be/MMMmm5vt5SY Uno de los documentos mas importantes a la hora de conocer la historia de una propiedad es este documento que detalla las servidumbres, hipotecas, prohibiciones e interdicciones que pueda tener la propiedad. Con este documento podremos saber de forma más certera si la propiedad puede ser vendida o no. Este documento se puede solicitar en …

Hay que cuidarse de aquellas corredoras que realizan malas prácticas ofreciendo propiedades a un valor más bajo del real. Aquí doy algunos tips para trabajar correctamente.

¿Qué importancia tiene una carta de oferta a la hora de querer ofertar por un inmueble? Una formalidad necesaria que da seriedad al inicio de la negociación.

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